重厚感のあるタイル張りのマンションです。
ペット飼育可（細則有：1住戸2匹まで）のマンションです。
ぜひ一度、現地にてこの住まいならではの魅力をご体感ください。
平成22年10月築のマンションです。
緑が映える堂々としたエントランスです。
住まいの顔となる、落ち着いた雰囲気のエントランスです。
住まいの顔となる、落ち着いた雰囲気のエントランスです。
来客者用駐輪場スペース
管理人さんが月曜日から金曜日まで8:00～16:00勤務。共用部も管理が行き届いています。
防犯に配慮されたモニター付きのオートロックシステム。
住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。
集合ポスト
不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス有り。
神楽坂駅(東京メトロ 東西線) 徒歩8分。 610m
牛込柳町駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩8分。 610m
牛込神楽坂駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩8分。 620m
まいばすけっと牛込柳町駅東店 徒歩5分。 340m
業務スーパー新宿榎店 徒歩8分。 640m
ファミリーマート新宿矢来町店 徒歩6分。 480m
セブンイレブン市谷柳町店 徒歩6分。 470m
ウエルシア新宿牛込店 徒歩5分。 400m
新宿区立早稲田小学校 徒歩11分。 860m
新宿区立牛込第二中学校 徒歩12分。 910m
牛込郵便局 徒歩6分。 450m
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中古マンション
アピス神楽坂ハイセレサ
東京都新宿区南榎町
12,980万円
支払い目安：
38.6
万円/月東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分
70.25㎡ / 1LDK
2010年築 / 地下1階 / RC造
0037-634-41221
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
46917-3740
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所
ポイント
神楽坂駅まで徒歩8分。歴史と文化が息づく街並みを、日常の風景にする魅力的な住環境です。
間取り
| 間取り | 1LDK リビングダイニングキッチン 17.6帖
洋室 8.1帖
収納 6.2帖 |
| 専有面積 | 70.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 32.77㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房、ミストサウナ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、テラス、24時間換気システム、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新宿区立早稲田小学校(860m)、新宿区立牛込第二中学校(910m) |
| 買い物 | コンビニ(480m)、スーパー(340m)、ドラッグストア(400m) |
| その他施設 | 神楽坂駅(東京メトロ 東西線)(610m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アピス神楽坂ハイセレサ |
| 価格 | 12,980万円 |
| 管理費等 | 27,480円 |
| 修繕積立金 | 9,550円 |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 8.1帖 収納 6.2帖） |
| 専有面積 | 70.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 32.77㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:30000円 料金最大:34000円 |
| 築年月 | 2010年10月 |
| 所在地 | 東京都新宿区南榎町54 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 地下1階 / 5階建（地下1階） |
| 総戸数 | 37戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | テラス使用料：600円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ（株） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所可（SOHO向け）、ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：（株）植木組 09202607005 ●2路線3駅利用可能な立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。 ●嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、2匹まで可！（※飼育細則有） ●下にお部屋がないので音の心配が少なく、お子さんのいらっしゃるご家族も安心です。 ●約32.77m2の広々としたテラスが、住まいにさらなる開放感を演出。布団干しにも便利なゆとりあるスペースです。（テラス使用料：月額600円） ●周辺道路は交通量が少なく、静かで落ち着いた住環境を実現します。 ●2049年までの長期修繕計画書有り。将来を見据えた維持管理が行われる、管理体制良好なマンションです。 ※記載のバルコニー面積はテラスの面積です。 ※テラス使用料／月額600円 ※BS・CS・CATVはチャンネルに応じた個別契約が必要 ※駐車場、駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1474420000126 |
| 自社管理番号 | B00264-001718 |
| 情報登録日 | 2026年07月19日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目6-1 新宿エルタワー12階 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分 JR山手線 新宿駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-958-045 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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